REFER�NCIA: LOC-2608407

Loja Comercial de 230m� com Ampla Fachada no Portal do Morumbi

Ponto Comercial - Comercial - Vago

ALUGUEL $16,000.00

Atendimento Pelo WhatsApp

Descri��o do Im�vel

Excelente loja comercial para loca��o no Edif�cio Spazio Uno, localizada na Rua Edward Joseph, no Portal do Morumbi, em regi�o de grande circula��o e excelente visibilidade comercial.

O im�vel possui 230m� de �rea �til, distribu�dos em 190m� no t�rreo e 40m� de mezanino. Conta com aproximadamente 8 metros de frente e p�-direito de 8 metros, caracter�sticas que proporcionam �tima exposi��o para marcas, lojas, cl�nicas, academias, showrooms e diversos outros segmentos comerciais.

A loja disp�e ainda de 3 vagas de garagem.

Caracter�sticas do im�vel:

230m� de �rea �til
190m� no t�rreo
40m� de mezanino
8 metros de frente
P�-direito de 8 metros
3 vagas de garagem
Excelente visibilidade comercial

Localiza��o privilegiada:

Em frente ao Shopping Morumbi Open Center
Pr�xima ao Shopping Portal do Morumbi
Regi�o com drogarias, bancos, restaurantes, academias e diversos com�rcios
Pr�xima � Cobasi
Rua com alto fluxo de ve�culos

Aluguel: R$ 16.000,00
Condom�nio: R$ 2.377,00
IPTU 2026: R$ 1.364,00/m�s

Valor total do pacote: R$ 19.741,00

Garantia: Fiador pessoa f�sica com im�vel na cidade de S�o Paulo, seguro fian�a Porto Seguro ou dep�sito cau��o.

Entre em contato para mais informa��es e agendamento de visita.

Soluta Im�veis ? CRECI 47.000-J

Informa��es Adicionais

�rea Privativa 230.00 (m�)
�rea Total 230.00 (m�)
Valor Condom�nio $2,377.00
IPTU (Mensal) $1,364.00
Aceita Financiar N�o
Aceita FGTS N�o
Aceita Permuta N�o

Localiza��o

Endere�o Rua Edward Joseph
N�mero Consulte
Complemento Consulte
Cidade S�o Paulo - SP
Bairro Vila Suzana

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